Duplex eladó - Sarasota - Florida
Ez az ingatlan már elkelt, az eladás időpontja: 2023-12-08
Hasonló eladó ingatlanok itt >
Hasonló eladó ingatlanok itt >
449 300 USD
Sarasota
HSZ: 3132096 USA, Florida
Kategória eladó
Típus duplex
Alapterület 109 m2
Hálószobák 2
Az ingatlanadó várható összege 3.200 $
Közös költség, azaz HOA nincs!
A vásárlás teljes költsége:
- A vételár 399.900 $
- A vásárlás várható kinti költsége 6.700 $
- Műszaki ellenőr 700 $
- Ügymenet 3%, azaz 12.000 $
- A lakások felkészítése rövidtávú kiadásra, azaz újrabútorozás,
design frissítés, kellékfrissítések 2 x 15.000 $, azaz 30.000 $
A teljes beruházás magánszemélyként 449.300 $
Floridai cégalapítással együtt 452.000 $
Várható bruttó éves bevétel 2 x 39.500 $ = 79.000$
Várható nettó éves nyereség 2 x 23.000 $ = 46.000 $
Floridai céggel együtt a két összeg közelíthető egymáshoz.
Továbbá a régióban az éves ingatlanár emelkedés 8%, a lokációban 10%
feletti.
Közös költség, azaz HOA nincs!
A vásárlás teljes költsége:
- A vételár 399.900 $
- A vásárlás várható kinti költsége 6.700 $
- Műszaki ellenőr 700 $
- Ügymenet 3%, azaz 12.000 $
- A lakások felkészítése rövidtávú kiadásra, azaz újrabútorozás,
design frissítés, kellékfrissítések 2 x 15.000 $, azaz 30.000 $
A teljes beruházás magánszemélyként 449.300 $
Floridai cégalapítással együtt 452.000 $
Várható bruttó éves bevétel 2 x 39.500 $ = 79.000$
Várható nettó éves nyereség 2 x 23.000 $ = 46.000 $
Floridai céggel együtt a két összeg közelíthető egymáshoz.
Továbbá a régióban az éves ingatlanár emelkedés 8%, a lokációban 10%
feletti.
Kiváló befektetési ajánlat ez a duplex ingatlan! Ez egy igazán ritka ajánlat Sarasotában ezen az áron. 10% feletti nettó hozam, ami 11 hónap kiadással is elérhető. Továbbá a régióban folyamatos ingatlanár emelkedéssel is számolhatunk.
Csak pár percre van Siesta Key-től, közel a bevásárláshoz, éttermekhez és tömegközlekedéshez
Az önállóan álló családi ház az évek során alapos karbantartást kapott, cserélték a teljes elektromos hálózatot.
Az 1-es egységben új mini split klímaberendezések találhatók a nappaliban és a hálószobában.
A 2-es egység is rendelkezik klímaberendezéssel. Minden egységhez tartozik kocsibeálló, valamint mosókonyha és extra tároló. Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen bekerített hátsó udvar is. Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott.
Csak pár percre van Siesta Key-től, közel a bevásárláshoz, éttermekhez és tömegközlekedéshez
Az önállóan álló családi ház az évek során alapos karbantartást kapott, cserélték a teljes elektromos hálózatot.
Az 1-es egységben új mini split klímaberendezések találhatók a nappaliban és a hálószobában.
A 2-es egység is rendelkezik klímaberendezéssel. Minden egységhez tartozik kocsibeálló, valamint mosókonyha és extra tároló. Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen bekerített hátsó udvar is. Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 449 300 USD |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | duplex |
| Megye: | USA, Florida |
| Helység: | Sarasota |
| Alapterület: | 109 m2 |
| Hálók száma: | 2 |
| Fürdőszobák száma: | 2 |
| Fűtés: | elektromos |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | kertre néző |
| Tenger távolsága: | 800 m |
| Szintek száma: | 1 |
| Extrák: | kp-i klíma |
| Építés éve: | 1958 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Bolgár ingatlanok
Spanyol ingatlanok