Triplex eladó - Sarasota - Florida
Ez az ingatlan már elkelt, az eladás időpontja: 2023-10-24
Hasonló eladó ingatlanok itt >
Hasonló eladó ingatlanok itt >
639 000 USD
Sarasota
HSZ: 3126419 USA, Florida
Kategória eladó
Típus triplex
Alapterület 153 m2
Hálószobák 3
Az ingatlanadó várható összege lakásonként 1.700 $
A közös költség havi díja lakásonként 389 USD, összesen 1.167 $
A vásárlás teljes költsége:
- A vételár 3 x 188.000 $, azaz 564.000 $
- A vásárlás kinti költsége 3 x 4.254 $
- Műszaki ellenőr 3 x 350 $
- Ügymenet lakásonként 3%, azaz 5.640 $, vagy egyben 15.000 $
- A lakások felkészítése rövidtávú kiadásra, azaz újrabútorozás,
design frissítés, kellékfrissítések 3 x 15.000 $, azaz összesen 45.000 $
A teljes beruházás magánszemélyként 639.000 $
Floridai cégalapítással együtt 642.000 $
Várható bruttó éves bevétel 3 x 37.000 $ = 111.000$
Várható nettó éves nyereség 3 x 20.000 $ = 60.000 $
Floridai céggel együtt a két összeg közelíthető egymáshoz.
Továbbá a régióban az éves ingatlanár emelkedés 8%, a lokációban 10% feletti.
A közös költség havi díja lakásonként 389 USD, összesen 1.167 $
A vásárlás teljes költsége:
- A vételár 3 x 188.000 $, azaz 564.000 $
- A vásárlás kinti költsége 3 x 4.254 $
- Műszaki ellenőr 3 x 350 $
- Ügymenet lakásonként 3%, azaz 5.640 $, vagy egyben 15.000 $
- A lakások felkészítése rövidtávú kiadásra, azaz újrabútorozás,
design frissítés, kellékfrissítések 3 x 15.000 $, azaz összesen 45.000 $
A teljes beruházás magánszemélyként 639.000 $
Floridai cégalapítással együtt 642.000 $
Várható bruttó éves bevétel 3 x 37.000 $ = 111.000$
Várható nettó éves nyereség 3 x 20.000 $ = 60.000 $
Floridai céggel együtt a két összeg közelíthető egymáshoz.
Továbbá a régióban az éves ingatlanár emelkedés 8%, a lokációban 10% feletti.
Floridai triplex, azaz egy épületben 3 db egy hálószobás lakás egyben eladó.
Minden lakás rendelkezik hálószobával, nappalival, benne konyhasarokkal, fürdőszobával, terasszal, vagy erkéllyel, tárolókkal. Minden lakás teljes körűen felszerelt, rövidtávú bérbeadásra felkészített, és folyamatosan üzemeltetett.
A 3 db 51 m2 alapterületű lakás nagyon szép zöldövezetben, a sarasotai Sienna lakóparkban található, kilátással a közeli tóra. Mivel az alapterületekbe csak a hűtött helyiségek számítanak bele, így a teraszok és az onnan nyíló tárolók még ezen felül növelik az ingatlan tényleges méretét.
A lakóparkhoz tartozik egy egész évben használható, fűtött kültéri medence, homokos röplabda pálya, kutyafuttató és teniszpálya, konditerem. A belváros és Siesta Key autóval mindössze 5 percen belül elérhető. Az utca túloldalán a nemrég felújított Publix bevásárlóközpont akár rövidebb sétával is elérhető.
A lakások folyamatosan üzemelnek, a tulajdonosának hozamot termelnek. Területváltás miatt vált eladóvá a projekt.
Floridai céggel, könyvelő és adótanácsadói háttérrel, üzemeltető csapattal, az Airbnb-n és a Vrbo-n bevezetett profillal együtt adjuk át a lakásokat, azaz teljes körű, azonnal termelő egység kerül értékesítésre, most kedvező áron.
Cégvásárlással könnyítve üzletrészek vásárolhatóak, akár több vásárló bevonásával is.
A Videó fül alatt feltöltésre került egy típuslakás.
Állunk rendelkezésére! Kérjen személyes konzultációt.
Minden lakás rendelkezik hálószobával, nappalival, benne konyhasarokkal, fürdőszobával, terasszal, vagy erkéllyel, tárolókkal. Minden lakás teljes körűen felszerelt, rövidtávú bérbeadásra felkészített, és folyamatosan üzemeltetett.
A 3 db 51 m2 alapterületű lakás nagyon szép zöldövezetben, a sarasotai Sienna lakóparkban található, kilátással a közeli tóra. Mivel az alapterületekbe csak a hűtött helyiségek számítanak bele, így a teraszok és az onnan nyíló tárolók még ezen felül növelik az ingatlan tényleges méretét.
A lakóparkhoz tartozik egy egész évben használható, fűtött kültéri medence, homokos röplabda pálya, kutyafuttató és teniszpálya, konditerem. A belváros és Siesta Key autóval mindössze 5 percen belül elérhető. Az utca túloldalán a nemrég felújított Publix bevásárlóközpont akár rövidebb sétával is elérhető.
A lakások folyamatosan üzemelnek, a tulajdonosának hozamot termelnek. Területváltás miatt vált eladóvá a projekt.
Floridai céggel, könyvelő és adótanácsadói háttérrel, üzemeltető csapattal, az Airbnb-n és a Vrbo-n bevezetett profillal együtt adjuk át a lakásokat, azaz teljes körű, azonnal termelő egység kerül értékesítésre, most kedvező áron.
Cégvásárlással könnyítve üzletrészek vásárolhatóak, akár több vásárló bevonásával is.
A Videó fül alatt feltöltésre került egy típuslakás.
Állunk rendelkezésére! Kérjen személyes konzultációt.
Ingatlan adatai
Irányár: | 639 000 USD |
Kategória: | eladó |
Típus: | triplex |
Megye: | USA, Florida |
Helység: | Sarasota |
Alapterület: | 153 m2 |
Hálók száma: | 3 |
Fürdőszobák száma: | 3 |
Fűtés: | elektromos |
Komfort: | összkomfort |
Ingatlan állapota: | jó |
Felszereltség: | bútorozott |
Parkolás: | beállóhely |
Kilátás: | kertre néző |
Szintek száma: | 2 |
Extrák: | kp-i klíma, medence |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület